的企业以及注重业绩的资本的进入，随着租房模式红利的消失，当下这一模式正面临挑战王戈宏认为，赁模式规模不经济，尤其当下市场重模而轻效益，很多企业试图过大模烧钱速占领市场自如熊林也曾表示，长公寓是存在规模黑洞的业，果管理水平和运营效率跟不上，模越大，越“欧美成人变态性”多人结伴旅的人，酒店还可以提供庭房华住的野心在于瞄准酒店行业的转折点，盘活存量，对单体酒店输出理。一又一速扩张后，随成本的上，酒店业的专业化分工时代即将来临。近日，华住集团旗下城公寓推出酒店房服务外包产品，酒店公寓业输出三方客房服务外包方类

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三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。查阅万达酒店发展半年报注意到，2017631日，万达酒店发展负约1637亿港元彼时，万达酒店发展露，海市场环境动荡及挑战，截2017630日，上半年海外收益及除税前亏损分80万港元及26亿港元，海所有项均于发展阶。

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经济，甚至亏损越大。从盈利上看，由于拿房成、修成本高，这模式盈利能力较低王戈宏介绍称，从新派公寓来看，租赁模式的收益率非常低，算上折旧、运营理等费，回报期平均7年左右自如品牌公关人员表示，如在前期装修和后期运营上投入较大，经营到年，在北实现薄盈利

的住房赁金融配服务合泰富方面表示，其2018年将重点打长租公寓品牌项昕舍，并针不同细分市场划了誉舍昕舍芯舍三品牌，分服务于高商务及年轻白领，还提供企业定制服务根合景泰富的划，长租公寓项计划2020年达到全3万间房，覆盖20主城市，会员达到5万以上

家，在北拥有7家门店2017年尤其是去年四度以来，长租公寓成为大风口，再次吸引各种背的企业加速入。其动作较大的当属房地产发商。仅去年10月以来，包括保利、龙湖碧桂园、平安不动产等在内的地产企业均加码发展长租公寓，比201710月，碧园获得信银300亿元的长。

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，整合资源发展有底气近年来各地都在积极开发本地旅游资源，发展文化旅游产业，旅游与住密不可分，酒店如果能结合当地旅游资源，形成系统的产业链，势必能创更大的效益。在分享特色精品酒店与文化旅游区（小镇）相结合方面的经验时，甘圣宏指出，酒店要打造的不仅仅是客房，是要

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